Information zum Innenstadtprojekt

Sehr geehrte Rottenmannerinnen, sehr geehrte Rottenmanner!

Als Bürgermeister unserer Stadtgemeinde gehört es auch zu meinen Aufgaben, Sie über wichtige Entwicklungen und Themen zu informieren. Ein besonderes Interesse besteht verständlicherweise am aktuellen Stand des Innenstadtprojekts „Forstner/Lindmayer“, denn noch immer belastet das teileingestürzte Haus unser Rottenmanner Stadtbild. Daher die letzten drei Monate – kurz zusammengefasst:

• Am 24. Oktober 2016 hat der Gemeinderat mehrheitlich den Ankauf der Liegenschaft Lindmayer, Hauptstraß e 54, zum Preis von € 175.000,– beschlossen.
• Ein eingeholtes Bausachverständigen-Gutachten und in Folge auch unsere Ortsbildsachverständige stufen das teileingestürzte Haus als nicht zu revitalisierendes Gebäude ein. Ein Abbruch und die Neuerrichtung sind die logische Folge.
• Im November hat auch der Besitzer des Nachbargrundstücks (ehem. Forstner) der Gemeinde sein Grundstück zum Preis von € 100.870,- angeboten – inklusive des dahinterliegenden Parkplatzes (wird bisher von der Gemeinde angemietet). Eine sehr gute Gelegenheit für die Stadtgemeinde – und gleichzeitig die Möglichkeit, das Projekt wesentlich effizienter über beide Liegenschaften zu planen.
• Nun hat die Stadtgemeinde Verhandlungen mit drei Siedlungsgenossenschaften zwecks Errichtung des Wohn- und Geschäftshauses aufgenommen, wobei uns die ÖWG Graz die besten Bedingungen angeboten hat. Somit wird diese Genossenschaft das Gebäude errichten (Baurecht, vergleichbare rechtliche Situation wie beim Seniorenpflegeheim).
• Zwischenzeitig liegen uns auch drei Angebote für den Abbruch vor.
• Das Büro des Landeshauptmannes Schützenhöfer hat mir bzw. der Gemeinde aufgrund der sensiblen Lage und Bedeutung des Ortsbildes Sonderbedarfszuweisungen in der Höhe von € 50.000,– sowie weiteren € 11.200,– zugesagt.
• Das Büro des Wohnbaulandesrates Seitinger hat ebenfalls unbürokratisch die notwendigen Förderungen für die geplanten Start-, Single- und Seniorenwohnungen fix zugesagt, um künftig attraktives, leistbares Wohnen mit Lift, etc. anbieten zu können.
• Die Ortsbildplanerin hat daraufhin den nächsten Schritt gesetzt und die notwendigen Unter-lagen für den „Wohnbautisch“ am 7. Februar 2017 in Graz eingereicht. In dieser Runde werden Klassifizierung und Priorität des Bauvorhabens erhoben, die notwendige Planung beschlossen und der Umfang der Förderungen abgesegnet.
• Somit soll schon im Februar ein Architekt (ÖWG/Altstadtspezialist) eine Studie bzw. einen Entwurf für das neue Rottenmanner Zentrum erstellen, den wir noch im ersten Quartal des heurigen Jahres der Bevölkerung im Rahmen einer Bürgerversammlung vorstellen werden.

Ich freue mich schon auf diese Präsentation und stehe Ihnen bis dahin für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Meine Telefonnummer: 0664 / 25 48 005. Auch Ausschussobmann Vzbgm. Helmut Schaupensteiner gibt Ihnen jederzeit gerne Auskunft: 0664 / 213 0744.

Ihr Bürgermeister
Alfred Bernhard